नई दिल्ली। अपने घर का सपना साकार करने में अब आपको सरकार की ओर से मदद मिलेगी। विशेषकर उन लोगों को जिनकी सालाना आय 18 लाख रुपए है और जो पहली बार अपने लिए घर खरीदने जा रहा है। सूत्रों की माने तो सरकार अब घर बनाने के लिए आपके होम लोन ब्याज पर सब्सिडी देने जा रही है। जिसमें आपको 2.4 लाख रुपए का फायदा होगा। यह सब्सिडी वर्तमान में 6 लाख रुपए तक की वार्षिक आय वाले लोगों को ही मिल रही है। गौरतलब है कि प्रधानमंत्री नरेन्द्र मोदी ने नव वर्ष 2017 से एक दिन पूर्व प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत सब्सिडी को लेकर दो नई योजनाओं की घोषणा की। जिसको अब गति प्रदान की जा रही है। सरकार का मानस रियल स्टेट बाजार में तेजी लाने और वर्ष 2022 तक सभी को अपना पक्का आवास उपलब्ध कराने का लक्ष्य है। इसके लिए सरकार ने सब्सिडी के दो स्लैब्स बनाए हैं। इन स्लैब्स में 20 वर्ष की अवधि के लिए सभी को आवास ऋण उपलब्ध कराए जाएंगे। इन नई योजनाओं में मिलने वाली सब्सिडी आय के आधार पर देय होगी। मसलन 6 लाख रुपए की वार्षिक आय पर इतनी ही राशि के ऋण पर 6.5 फीसदी की दर से सब्सिडी मिलेगी। यह सब्सिडी मूलधन पर मिलेगी। इसी तरह 20 लाख का होम लोन 9 फीसदी ब्याज दर पर लिया तो 6 लाख रुपए पर महज 2.5 फीसदी ही ब्याज मिलेगा। जबकि 14 लाख रुपए तो ब्याज 9 फीसदी ही लगेगा। सब्सिडी की इन स्कीमों को लागू करने की जिम्मेदार सरकार ने नेशनल हाऊसिंग बैंक व हुडको पर डाली है। सरकार कम आय वर्ग के 18 हजार लोगों को 310 करोड़ रुपए तक की सब्सिडी दे चुकी है। पीएम आवास योजना की एक रोचक बात यह भी है कि इस योजना के तहत होम लोन ब्याज पर जो सब्सिडी मिलेगी वह इनकम टैक्स में छूट के अलावा है। आपकी सालाना आय 10 लाख रुपए से ज्यादा हैं तो होम लोन पर ब्याज पर सबसिडी और इनकम टैक्स में छूट को जोड़कर 61,800 रुपए तक का सालाना फायदा मिल सकता है।
